코민카 은행 소개

해외 구매자와 일본 전통 가옥을 연결합니다


Kominka Bank는 일본 전통 가옥(고민카) 구매에 관심 있는 해외 고객을 지원하는 전문 서비스입니다. 언어 장벽을 넘고, 문화적 배경을 이해하며, 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 제공해 일본에서 집을 찾는 과정을 도와드립니다.

우리의 미션

일본 전통 가옥의 아름다움을 전 세계 사람들에게 알리고, 일본의 빈집 문제 해결과 지역사회 활성화에 기여하는 것을 목표로 합니다. 중립적인 입장에서 고객의 필요에 가장 잘 맞는 부동산을 찾을 수 있도록 지원합니다.

제공 서비스

매물 정보 무료 서비스

• 매물 정보 수집 및 번역: NANIKOKO 및 기타 부동산 시장에서 고객의 조건에 맞는 전통 가옥 정보를 수집하고, 자세한 정보를 다국어로 제공합니다.

조사 및 커뮤니케이션 지원 기본 서비스

• 지역 조사: 주변 환경, 교통 접근성, 생활 인프라, 기후 조건 등 실제 거주에 중요한 정보를 종합적으로 조사합니다.
• 부동산 중개업체 평가: 거래를 고려 중인 부동산 회사의 평판과 과거 거래 이력을 조사하여 신뢰성을 확인합니다.
• 매물 선택 조언: 이메일과 채팅을 통해 예산, 희망 조건, 라이프스타일에 맞는 매물을 선택할 수 있도록 지원합니다.
• 리노베이션 상담: 필요에 따라 리노베이션 가능성과 예상 비용에 대한 조언을 제공합니다.
• 구매 절차 설명: 일본에서 부동산을 구매할 때 필요한 법적 절차와 과정을 설명합니다.
• 대리 매물 방문: 기본 서비스에 포함되어 있으며 도쿄 내 1개 매물에 한정됩니다. *자세한 내용은 다음 "매물 방문 서비스" 섹션을 확인해 주세요.

매물 방문 서비스 선택 서비스

• 현장 방문: 고객을 대신해 매물을 방문하고 상세한 사진과 영상을 촬영합니다.
  • 도쿄 내: 매물 1개는 기본 요금에 포함
  • 도쿄 외: 지역에 따라 추가 요금 발생
• 체크리스트 기반 점검: 건물 상태, 리노베이션 필요 여부, 일조량, 배관 등 중요한 항목을 객관적으로 평가합니다.
• 보고서 작성: 조사 결과를 상세한 보고서로 정리하여 구매 결정에 도움이 되도록 합니다.

이용 방법

1. 초기 상담 [무료]: 이메일 또는 채팅으로 희망 조건과 예산을 상담합니다.
2. 매물 정보 제공 [무료]: 고객의 기준에 맞는 매물 정보를 수집하여 제공합니다.
3. 기본 서비스 계약 [유료]: 보다 상세한 조사와 지원을 원하시는 경우 기본 서비스를 신청하실 수 있습니다.
4. 상세 조사 및 조언: 상세한 지역 정보 조사와 매물 선택 조언을 제공합니다.
5. 대리 매물 방문 [기본 서비스 포함/선택 가능]: 도쿄 내 매물 1개는 기본 서비스에 포함됩니다. 추가 매물이나 도쿄 외 지역 매물은 선택 서비스 요금이 발생합니다.
6. 구매 지원: 부동산 회사와의 커뮤니케이션을 지원하고 절차를 설명합니다.

요금 체계

• 무료 서비스: 초기 상담, 기본 매물 정보 제공
• 기본 요금 플랜: 상세 조사, 매물 선택 조언, 도쿄 내 매물 1회 방문, 구매 절차 지원
• 선택 서비스:
  • 추가 매물 방문(도쿄 내 두 번째 이후 매물)
  • 도쿄 외 지역 매물 방문(지역별 요금표 제공)
  • 상세 리노베이션 제안
  • 맞춤형 조사 보고서

다국어 지원

전 세계 고객과 원활하게 소통할 수 있도록 다음 언어로 지원을 제공합니다:

원하시는 언어로 편하게 문의해 주세요. 채팅과 이메일 지원을 통해 언어 장벽 없이 일본 전통 가옥을 찾는 과정을 진행하실 수 있습니다.

왜 Kominka Bank를 선택해야 할까요?

• 중립적인 관점: 특정 부동산 회사에 소속되지 않은 제3자의 입장에서 객관적인 조언을 제공합니다.
• 무료 초기 정보 제공: 금전적 부담 없이 일본 전통 가옥 시장에 대한 이해를 넓힐 수 있습니다.
• 문화적 배경에 대한 이해: 일본의 주거 문화와 지역적 특성을 잘 아는 직원들이 문화적 맥락까지 포함한 정보를 제공합니다.
• 언어 장벽 해소: 7개 언어 지원으로 언어 문제 없이 원활한 소통이 가능합니다.
• 투명성: 모든 조사 결과와 정보를 투명하게 공유하여 위험 요소와 기회를 명확히 알려드립니다.
• 시차에 구애받지 않는 지원: 이메일과 채팅을 통한 소통으로 전 세계 어디서나 편리하게 서비스를 이용하실 수 있습니다.

우리 팀

Kominka Bank 팀은 부동산 조사 전문가, 다국어 지원 직원, 일본 전통 건축에 정통한 전문가들로 구성되어 있습니다. 일본 전역에 협력 네트워크를 보유하고 있어 세밀한 현지 조사가 가능합니다.