About Kominka Bank

Mise en relation des acheteurs potentiels et des propriétaires de maisons traditionnelles Japonaises a vendre :

Kominka Bank est un service spécialisé qui encourage les clients étrangers intéressés par l'achat potentiel de maison traditionnelle japonaise (Kominka).

Nous vous aidons à surmonter les barrières linguistiques, à comprendre les contextes historiques et culturels et à vous fournir des informations concernant le bien immobilier afin de vous accompagner un maximum dans votre recherche d'une maison au Japon.

Notre Mission

Notre but est de partager la beauté des maisons japonaises traditionnelles à travers le monde, en contribuant à la résolution de la problématique concernant les maisons vacantes au Japon et par la même occasion, à revitaliser les communautés rurales au Japon.

Services que nous proposons

information sur la propriété (service gratuit)

collecte d'information sur la propriété : nous recueillons des informations sur des maisons traditionnelles qui correspondent vos exigences auprès de NANIKOKO et d'autres marchés immobilier, dans al langue de votre choix.

recherche & et support de communication (basic service)

recherche de la zone : nous étudions minutieusement les information importante avant de s'installer, tel que l'environnement, l'accès aux transport, les commerces de proximité ou encore les conditions de vie.
Evaluation des agents immobilier : nous examinons la réputation et l'historique des transactions passées des sociétés immobilières avant de faire appel à elles, afin que vous puissiez collaborer avec eux en toute fiabilité.
Conseil sur la sélection de la propriété : Par e-mail ou par chat, nous vous aidons à choisir les propriétés correspondant le plus à votre budget, votre mode de vie,...
Rénovation : Au besoin, nous vous fournissons des conseils sur les possibilités de rénovations ainsi que les coûts estimés.
Explication du processus d'achat : Nous vous guidons sur les procédures juridiques et le processus d'achat de bien immobilier au Japon.
visite de la propriété : Nous prenons en charge une visite, à Tokyo, dans le "service basic". *voir le paragraphe suivant "service de visite de la propriété" pour plus de détails.

Visite de la propriété (service optionnel)

visite sur place : nous visitons les propriétés à votre nom et prenons des photos et vidéos détaillées.
- à Tokyo : une propriété est incluse dans les frais de base.
- en dehors de Tokyo : Des frais supplémentaires s'appliquent en fonction de la région.
Visite basée sur une liste de critères : nous évaluons objectivement les points importants tels que l'état du bâtiment, les besoins de rénovations, l'exposition au soleil, la plomberie... à partir d'une liste de critère.
création d'un rapport : Nous compilons les résultats de l'enquête dans un rapport détaillé pour vous aider dans votre décision d'achat.

Comment ça marche ?

Première consultation [gratuite]: nous discutons de vos conditions et de votre budget par mail ou par chat.
information sur la propriété [gratuit]: Nous recueillons et vous fournissons des informations sur une propriété qui correspond à vos exigences.
Basic Service [payant]: (voir BASIC SERVICE plus haut).

Les Frais

Service gratuit: Première consultation, information sur la propriété.
Basic Service : Recherche détaillée, conseils sur le sélection de la propriété, visite d'une propriété a Tokyo (ou autre mais frais en plus en fonction de la région), aide lors de la procédure d'achat
Service Optionnel :
- visite de propriété supplémentaires (deuxième visite ou plus à Tokyo)
- Visite de propriété hors Tokyo (tableau des frais en fonction de régions disponible)
- proposition de rénovation détaillé
- rapport de recherche personnalisé

Notes importantes

Notre rôle : Kominka Bank est une activité secondaire qui fournit des services de recherches et de soutiens immobiliers. Nous ne sommes pas une société immobilière.

Concernant les contrats : Les contrats d'achat de biens doivent être exécutés directement entre vous et la société immobilière.
moyen de communication : Toutes les interactions sont effectuées par mail ou par chat. Nous ne faisons pas de vidéoconférences ou de rendez vous en personne.

Langues prises en charges

nous fournissons une assistance dans les langues suivantes pour assurer une communication fluide avec les clients du monde entier :

N'hésitez pas à nous contacter dans la langue de votre choix. Avec notre assistance par chat, vous pouvez procéder à votre recherche de maison traditionnelle sans difficulté linguistiques.

Pourquoi choisir Kominka Bank?

Une perspective neutre : En tant que tiers non-affilié à une société immobilière spécifique, nous sommes en mesure de vous fournir des conseils objectifs.
Service gratuit: Nous proposons la première partie de notre service gratuitement, ce qui vous permet d'approfondir votre compréhension du marcher de l'immobilier traditionnel sans risque financier.
Éliminer les barrières linguistiques : la prise en charge de 7 langue permet une communication fluide sans obstacles linguistiques.
Transparence : Nous partageons de manière transparente toutes les informations concernant le déroulement de la transaction, en clarifiant les risques et les opportunités.
Assistance non-affecté par le décalage horaire : Avec la communication par chat, vous pouvez facilement utiliser nos services n'importe ou et n'importe quand dans le monde.

Kominka Bank

L'équipe de Kominka Bank (民家バンク) est composé de professionnels de la recherche immobilière, d'un personnel multilingue et de spécialistes de l'architecture Japonaise traditionnelle. Nous avons également un réseau de collaborateur dans tout le Japon, nous permettant de faire des recherches locales détaillées.

Kominka Bank est un service de Nanikoko, dédié a la mise en relation d'acheteurs internationaux et de vendeurs de maisons japonaise traditionnelles. Nous ne sommes pas une agence immobilière mais un service de recherche et de consultation qui s'engage à vous aider à trouver votre maison Japonaise idéale.