关于古民家银行

连接国际买家与日本传统房屋


Kominka Bank是一项专业服务，旨在支持有兴趣购买日本传统房屋（古民家）的海外客户。我们帮助您克服语言障碍，理解文化背景，并提供可靠的房地产信息，以协助您在日本寻找家园。

我们的使命

我们旨在向世界各地的人们介绍日本传统房屋的美丽，为解决日本空置房屋问题和振兴当地社区做出贡献。我们秉持中立立场，支持您找到最适合您需求的房产。

我们提供的服务

房产信息 免费服务

• 房产信息收集和翻译：我们从NANIKOKO及其他房地产市场收集符合您要求的传统房屋信息，并提供多语言的详细信息。

研究与沟通支持 基础服务

• 区域研究：我们全面调查实际生活所需的重要信息，如周边环境、交通便利性、生活基础设施和气候条件。
• 房地产中介评估：我们调查您可能合作的房地产公司的声誉和过往交易记录，以确认其可靠性。
• 房产选择建议：通过电子邮件和聊天，我们支持您选择符合您的预算、期望条件和生活方式的房产。
• 装修咨询：根据需要，我们提供装修可能性和估算成本的建议。
• 购买流程解释：我们解释在日本购买房地产的法律程序和流程。
• 代为看房：作为基础服务的一部分，仅限于东京的一处房产。*详情请参见下文“看房服务”部分。

看房服务 可选服务

• 现场勘查：我们代表您前往房产，拍摄详细照片和视频。
  • 东京以内：一项房产包含在基础费用中
  • 东京以外：根据地区收取额外费用
• 基于清单的检查：我们客观评估重要点，如建筑状况、装修需求、采光和管道。
• 报告制作：我们将调查结果整理成详细报告，以帮助您做出购买决定。

运作方式

1. 初步咨询 [免费]：我们通过电子邮件或聊天讨论您期望的条件和预算。
2. 房产信息提供 [免费]：我们收集并提供符合您标准的房产信息。
3. 基础服务合同 [付费]：如果您希望获得详细研究和支持，您可以订阅我们的基础服务。
4. 详细研究与建议：我们提供详细的区域信息研究和房产选择建议。
5. 代为看房 [包含在基础服务/可选]：东京的一处房产包含在基础服务中。额外的房产或东京以外的房产会产生可选费用。
6. 购买支持：我们提供与房地产公司的沟通支持并解释程序。

费用结构

• 免费服务：初步咨询、基本房产信息提供
• 基础费用计划：详细研究、房产选择建议、东京一处看房、购买流程支持
• 可选服务：
  • 额外看房（东京的第二处及后续房产）
  • 东京以外的房产看房（按地区提供费用表）
  • 详细装修方案
  • 定制研究报告

多语言支持

我们提供以下语言支持，以确保与来自世界各地的客户顺畅沟通：

请随时使用您偏好的语言与我们联系。通过我们的聊天和电子邮件支持，您可以毫无语言障碍地进行日本传统房屋的搜索。

为何选择Kominka Bank？

• 中立视角：作为不隶属于任何特定房地产公司的第三方，我们提供客观建议。
• 免费初步信息：您可以无经济风险地加深对日本传统房屋市场的了解。
• 理解文化背景：我们的员工熟悉日本住房文化和地域特色，提供包括文化背景在内的信息。
• 消除语言障碍：支持7种语言，实现无障碍顺畅沟通。
• 透明度：我们透明地分享所有调查结果和信息，明确风险和机遇。
• 不受时差影响的支持：通过电子邮件和聊天沟通，您可以随时随地便捷地使用我们的服务。

我们的团队

Kominka Bank团队由房地产研究专业人员、多语言员工和熟悉日本传统建筑的专家组成。我们在日本各地拥有合作网络，能够进行详细的本地调查。